君智语轩（天津）商务咨询有限公司

住宅小区交利，有固定的客户群体，因此很多人都想开便利店、干洗店、母婴店等等。不过居民楼里的住宅房大多为纯住宅性质，想要用这种住宅注册公司建议提前咨询物业，看看能否走“住改商”的流程将住宅属性变为商住两用属性，再跟周围邻居打个招呼，如果邻居不同意的话即使办下营业执照也很难经营。

现在很多年轻人都喜欢住公寓，公寓为集合式住宅的一种，面积较小但五脏俱全，目前以商务公寓、酒店式公寓、创业公寓居多。处于城市地段和商务中心区的住宅公寓一般是既可居住又可办公的，天津个体营业执照代办，产权性质通常是综合性用地(商住两用)，因此用这样的住宅注册公司直接提交租赁证明或房证就可以了。

注册一人有限责任公司设立条件

注册公司需要以下材料：

1、投资人、法人代表、监事的明;

2、制定完成的公司章程;

3、办公场所的租赁合同或者买卖合同及权属证明;

4、设立登记申请表等应具备的其它申请表。

股东是公司的主人。一般在创业初期，建议股东的人数不要太多，避免因股东过多而导致分散。对于“早期员工”和“小股东”，建议使用“股权代持协议”进行代持，不进入工商局公示的股东名单中，这样操作可以在保障权益的同时简化股权架构。一个简单、健康的股权结构有利于公司顺利融资，以及快速完成工商登记和变更等事项。

注册一人有限责任公司设立条件

(一)公规定一人有限责任公司的投资主体为自然人或法人，强调股东性。自然人股东应当是具备完全行为能力的人。

(二)一人有限责任公司，指只有一名自然人股东或一名法人股东的有限责任公司，一人有限责任公司注册资本低限额为10万元，但2014年2月18日发出注册资本登记制度改革方案已经取消了此限制。股东应全额缴纳公司章程规定的出资金额。

(三)自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。一人有限责任公司应在登记中注明自然人独资或法人独资，并在公司营业执照中注明。一人有限责任公司应在每会计年末编制财务会计报告，并由会计律师事务所审核。如果一人有限责任公司股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。